调研)天津自贸区核心区超百平方公里重点产业含

  大智慧阿思达克通讯社12月15日讯,天津申请自由贸易园区的核心区超百平方公里,远大于此前媒体报道面积。大智慧通讯社实地调研核心区--天津港、东疆保税港区发现,区内仍在填海造地,大型现代化海铁换装中心正紧张施工,“自贸区”已成为地产项目最突出卖点

  根据大智慧通讯调研所获材料显示,已被明确列为核心区重点发展的产业有:邮轮游艇、金融融资租赁、国际贸易、航运物流等;东疆注册租赁公司7百余家,金融融资租赁业聚集东疆,是津、沪自贸园区区别之一

  12日,国务院总理李克强主持常务会议,宣布在广东、天津、福建特定区域再设三个自由贸易园区。次日(13日)在复华资产等机构举办的全球资产管理论坛上,天津市政府副秘书长陈宗胜介绍,天津申请的自由贸易园区核心区有100多平方公里,目前天津正在全力推进建设工作。陈宗胜所述内容,与大智慧通讯社实地调研所见吻合

  据大智慧通讯社实地调研所见,天津港、东疆东疆保税港区附近海域围海造地仍在紧张进行中。天津官方口径显示,天津申请自由贸易园区的核心区就有100多平方公里,不仅比上海自贸区大数倍,比此前媒体推测的面积数据也大得多,其中相当一部分面积为围海造地所得

  公开信息显示,天津港(600717.SH)本身就是在淤泥质浅滩上挖海建港、吹填造陆建成。其中作为天津港组成部分的东疆港岛,也是人工造陆形成的三面环海半岛式区域,南北长10公里,东西宽3公里,总面积30平方公里

  (远处白色围堤为新的围海造地边界,目测距离现有海岸直线距离至少数里。彭定芳/摄)

  本社经过实地调研发现,目前已被明确列为自由贸易园区核心区重点发展的产业有:邮轮游艇、金融融资租赁、国际贸易、航运物流等(详见以下诸图),目前已有7百多家租赁公司在东疆核心区注册,金融融资租赁业聚集是区别于上海自贸区的重要特点

  此外实地调研还发现,各地产商已在区内率先发力,在区内有项目且已明确打出“自贸区”卖点广告的公司有:万科(000002.SZ)、天津港地产发展有限公司、新邦置业、天津榕丰置业、与中国交建(601800.SH)有关联业务且同属中交集团的中交地产、民信地产等

  今年企业入驻自由贸易园区核心区明显处于加速中。其中东疆保税港区管委会数据显示,港区现已有注册企业整3千家,其中2014年注册企业1408家,注册资本约500亿元,分别比去年同期增加153%和189%。大智慧通讯社实地调研发现,中国银行(601988.SH)、浦发银行(600000)等金融机构已在东疆港区新开网点,有741家租赁公司在东疆核心区注册,现有官方数据显示全中国三成以上的飞机、船舶、大型设备等融资租赁发生在天津

  除上文所涉企业、机构已入驻自由贸易园区核心区外,天津官方披露信息显示,最新入驻落户的三桩为:11月25日中银航空租赁(天津)有限公司落户东疆保税港区;12月4日中国牧工商(集团)冷链及贸易结算项目落户自贸区东疆港区;12月12日,东疆保税港区迎来第3000家注册企业--中粮食品营销有限公司天津电商分公司,当天滨海新区工商局东疆港办事处为该企业颁发了工商营业执照

  而吸引企业机构纷纷入驻的,是园区内的优惠政策与商机。大智慧通讯社调研所获材料显示,仅国务院批复的《天津北方国际航运中心核心功能区建设方案》,其中四类宽松试点政策就明显优于全国任何地方:国际船舶登记制度、国际航运税收政策、航运金融政策、扶持租赁业务创新(详细见下图)。目前媒体广泛报道天津自由贸易园区将包括东疆保税港区、中心商务区、天津港保税区三区域。据天津市政府副秘书长陈宗胜13日介绍,天津申请自由贸易园区的核心区有100多平方公里,比媒体报道的面积大,在京津冀协同发展、天津自贸区、滨海新区3大国家战略背景下,以后还会有更多更大的政策优惠

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